Для того, чтобы действительно понять отличия между рабочей и проектной документацией, необходимо особо тщательно разобрать ключевые особенности каждого из понятий.
Проект строительства объекта может включать в себя:
- Функциональное;
- Архитектурное;
- Техническое;
- Инженерное решения.
Данный проект может быть отражен как в текстовом, так и графическом формате. Все правила оформления документации отражены тут: 87 постановление Правительства.
Особенности проектной документации
Проектная документация, как и рабочая имеет отличия в детализации. Однако, при этом проектная документация включает более широкие информационные возможности об объекте, а также возможность проработки невысокой степени детализации. При этом главным условием является то, что такая документация должна суметь пройти экспертизу как государственного, так и негосударственного типа. Таким образом выявляется соответствие нормам строительства и обеспечения безопасности. После чего уже может быть разработана официальная документация для работы.
Стадии проектной документации
Каждая из стадий проектной документации утверждается с помощью нормативно-правовых актов, состоящего из 12 разделов.
- Пояснительная записка. Данная записка включает в себя базовую информацию о процессе строительства, составляющегося на основании уже существующего договора, а также заключения по проведенному инженерному изысканию, правоустанавливающую информацию, план, который уже зарегистрирован на этом участке земли, информации о назначении объекта строительства, условия технического плана, которые разрешают документы;
- Схема планировки организации на участке земли, на котором осуществляется планировка размещены объекта;
- Решения архитектурного плана. К данной части относятся как текстовые, так и графические типы схем, содержащиеся на поэтажном плане зданий, а также цветовом оформлении фасада и внешнего вида. Помимо всего здесь же могут быть указаны решения по процессу отделки, композиционным приема, решениям пространственного и художественного типа.
